公募REITs二季报陆续披露,项目整体运行平稳-hg8868皇冠登录,皇冠hg8868新版

hg8868皇冠登录,皇冠hg8868新版截至7月20日,已有8家基础设施REITs披露了二季报。整体来看,二季度高速公路基建REITs运行良好,车流量呈现回升态势;产业园区、仓储物流基础设施REITs的租户(客户)基本保持稳定。

hg8868皇冠登录,皇冠hg8868新版二季报数据显示,部分REITs底层项目盈利能力较好。中交建REIT、越秀高速REIT、建行中关村REIT、中金Plus REIT、博时招商蛇口产业园REIT、中航首钢绿能REIT二季度净利润分别为3316.44万元、1184.45万元、2486.44万元分别为550.96万元、1539.72万元、2045.18万元,总体运行平稳。值得注意的是,建行中关村REIT项目实现净利润环比增长。 REIT二季度净利润为2486.44万元,环比增长22.6%。

hg8868皇冠登录,皇冠hg8868新版基于良好的经营,建行中关村产业园REIT、华夏越秀高速REIT相继披露分红方案。

hg8868皇冠登录,皇冠hg8868新版二季报显示,华夏越秀高速REIT实施2022年首次分红,可分配金额4482.28万元。据悉,该基金将于7月22日至25日实施分红,总分红4470万元,每10股公募REITs分红1.49元。建行中关村产业园REIT也在二季度实施分红。本次分红中,基金共派发4410万元,约占可分配金额的97%,每10股公募REITs派发0.49元股息。

随着利润的不断增加,收入分配的潜力预计将继续增加。二季报显示,建行中关村REIT今年累计可分配金额7793.21万元,单位可分配金额0.0866元。今年累计可供分配金额已达1.38亿元,每单位可供分配金额为0.0922元。

同时,公募REITs对实体经济的作用突出。近日,3家产业园区REITs宣布对符合条件的租户进行一定的租金减免,累计减租近1.3亿元。其中,博时蛇口生产园区REIT预计减免租金合计2272.66万元,东吴宿源REIT预计减免租金约8147.1万元,建行中关村REIT预计减免租金2288.68万元。

展望未来,公募基金继续看好基建REITs项目。华夏基金基金经理马兆良表示,中长期来看,高速公路车流量有望恢复增长。对于产业园,博时基金基金经理王巧初认为,行业发展已从增量转向存量盘活的战略过渡期。园区企业要深耕战略性产业,构建产业链产业生态,发展数字经济,提升标准化运营效率。

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